Trào lưu bỏ phố về quê không dành cho những tay mơ ít vốn

 Theo chia sẻ của một nhà đầu tư có kinh nghiệm, bỏ phố về quê là cuộc chơi dành cho những người nhiều tiền. Những người có tài chính tầm 4,5 tỷ đồng trở lên hãy nghĩ đến việc sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng tương đối.

Nguồn tin: https://vietnambiz.vn/trao-luu-bo-pho-ve-que-khong-danh-cho-nhung-tay-mo-it-von-20210905212938024.htm

Đất vườn, đồi rao bán tràn lan

Dịch COVID-19 bùng phát ở nhiều tỉnh, thành phố lớn đang kéo theo nhu cầu tìm mua đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô gia tăng đột biến.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, quý II vừa qua, thị trường bất động sản ghi nhận điểm sáng đến từ phân khúc đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô từ làn sóng "bỏ phố về quê".

Làn sóng này phát triển suốt năm 2020, có phần chững lại vào thời điểm cuối năm 2020 và đầu năm 2021 khi đất nền sốt ở nhiều khu vực. Nhưng sang tháng 5, khi dịch bệnh tái bùng phát với mức độ nghiêm trọng hơn, xu hướng này đã nóng trở lại.

Các khu đất có lợi thế về cảnh quan, thiên nhiên khu vực ven Hà Nội như tại Ba Vì, Hòa Lạc, Sóc Sơn, Quốc Oai, Sơn Tây, Xuân Mai,… vẫn được nhiều người quan tâm tìm kiếm thông tin để mua, giá tiếp tục tăng nhẹ 2 - 7% so với 1 - 2 tháng trước.

Theo khảo sát của người viết trên các trang rao bán bất động sản, thông tin tìm mua, rao bán đất trang trại, đất vườn, đất đồi tại Hòa Bình, Lâm Đồng,... đang xuất hiện dày đặc. Lượng hàng được đưa ra thị trường khá lớn.

Nhiều lô đất có diện tích từ vài trăm đến hàng nghìn m2 đang được rao bán với giá từ vài triệu đến hơn chục triệu đồng/m2 tùy vị trí, được quảng cáo thích hợp xây dựng khu nghỉ dưỡng, homestay,...

Trong khi đó, những người ít vốn lại đang rủ nhau mua những mảnh đất rộng từ vài ha đến vài chục ha để lập làng.

Một mảnh đất ngộp đang được rao bán. (Ảnh chụp màn hình).

Song, cũng có không ít người rao bán gấp với lý do kẹt tiền. Đơn cử, một mảnh đất "ngộp" ven Đà Lạt diện tích hơn 900 m2 đang được người bán rao với giá hơn 1 tỷ đồng. Mảnh đất này được quảng cáo cách cao tốc Liên Khương 10 km, gần sân bay, view đẹp, pháp lý rõ ràng,...

Hay một lô đất vườn diện tích hơn 7 sào tại Đạ Huoai (Lâm Đồng) đang được rao bán với lý do cần tiền trả nợ ngân hàng. Mảnh đất được quảng cáo nằm cạnh suối lớn, đất đẹp, phù hợp làm nơi nghỉ dưỡng,... với mức giá hơn 2 tỷ đồng.